Immobilie

Die Wohnanlage befindet sich direkt neben der öffentlichen Verkehrsanbindung (Bus)
zur Innenstadt, angrenzend an ein wunderschönes Naherholungsgebiet.
Wohnnutzfläche inkl. Wohnkeller (voll unterkellert): ca. 210 m²
Grundfläche: 281 m² plus Privatstraßenanteil
Heizung und Warmwasser: Erdgastherme
Erdgeschoß: gesamt Fußbodenheizung
Obergeschoß: Badezimmer – Fußbodenheizung
Schlafräume – Heizkörper
Betriebskosten belaufen sich auf monatliche € 170,--
(inkl. Heizung, Poolbetrieb, Strom, Gas u. Wasser)
Außen: 2 Parkplätze und Vorgarten, 1 Garage, Garten mit Pool (4x6m - solarbeheizt),
Terrasse mit Glasüberdachung und elektr. Markise
EG: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen für Übergangszeit, Küche, Gästetoilette
OG: Badezimmer (Tageslicht), mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne
2 große Räume (Schlafzimmer), 1 kleinerer Raum
UG: Kellerräume gefliest und beheizt, Sauna und Fitnessraum, Waschmaschine und Wäschetrockner, „Party“raum, Aufbewahrungsraum, kleiner Technikraum
Böden Parkett (helle Eiche) oder hochwertige Fliesen.
Alle Fenster im Wohnbereich sind mit Sicherheitsrollläden ausgestattet; 2 Terrassentüren, Küchen- und Schlafzimmerfenster zusätzlich mit stabilem Fliegenschutzgitter;
Möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert ab sofort zu verkaufen.
Kaufpreis: EUR 329.000,-- + Provision (3,0 % + MwSt.) € 11.844,00
Kontaktdaten:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung jederzeit möglich
Remax: Gerhard Schellerer, Tel. 0664 / 41 19 550; E-Mail: g.schellerer@remax-power.at

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